Si vous envisagez de recourir à un prêt immobilier, commencez par procédez à un rapide bilan de vos possibilités financières. Vous pouvez vous inspirer du tableau ci-dessous pour évaluer votre budget.
| BESOINS | FINANCEMENT | ||
|---|---|---|---|
| Frais de Notaire : | Apport Personnel : | ||
| Frais d'Agence : | 1% Patronal : | ||
| Prix d'Acquisition : | Prêt Epargne Logement : | ||
| Frais de Garantie : | Nouveau Prêt à 0% : | ||
| Travaux : | Autres : | ||
| Autres : | Reste à Financer : | ||
| Total : | Total : |
Une première et simple estimation consiste à évaluer combien vous pouvez rembourser chaque mois. Vous pouvez envisager au minimum une mensualité de remboursement qui équivaut au montant de votre loyer mensuel (hors charge). Attention toutefois à ne pas surestimez votre capacité de remboursement mensuel, car vous vous acheminez vers un engagement à long terme.
On considère généralement que la capacité d'endettement pour les divers crédits est de l'ordre de 30% du revenu mensuel net (hors crédit en cours).